ПСН 53.6 кв.м // наб Пресненская, д. 12

Оставить заявку
Имя *
Номер телефона *
Комментарий
ПСН 53.6 кв.м // наб Пресненская, д. 12
Новинки
Спецпредложения
79 000 000 руб.
ID объекта: 13875
Предлагается Street - retail в МФК "Москва-Сити", в Башне "Федерация- Восток".
Оставить заявку
Параметры
Подробности:

- общая площадь:
- 53.6 кв.м.
- этаж - 1

Преимущества покупки помещения:
- «трофейный» актив
- уникальное ограниченное предложение (единственный
-форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити);
-статусность владения;
-первоклассные арендаторы;
- первоклассные владельцы помещений в Москва-Сити.
- уникальная локация
- в России нет локаций-аналогов (единственный стилобат
крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»);
- целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;
- огромный транзитный человеко-поток;
- новый центр г. Москвы.
- значительный рост стоимости
- через 3-5 лет: цена вырастет до 20 ГАП*ов (cap rate – 5%);
- через 7-10 лет: цена вырастет до 50 ГАП*ов (cap rate – 2%)
- прозрачная сделка
- договор купли-продажи (ДКП);
- стабилизированный актив;
- профессиональный специализированный девелопер;
- профессиональная эксплуатационная управляющая
компания.

О башне:
"Башня Федерация Восток" - это многофункциональный комплекс премиум-класса "А+". Здание являются частью международного делового центра Москва-Сити. Один из самых ярких и грандиозных проектов в российской строительной отрасли.
В башне пропускная система, круглосуточная охрана, вход по индивидуальным чип-картам, консьерж-сервис, подземный паркинг, 6 скоростных и бесшумных лифтов.
Скоростные лифты, панорамное остекление, автономное отопление, центральное кондиционирование.

Инфраструктура вокруг:
Бизнес-центр, торговые галереи, кафе, рестораны, супермаркеты, фитнес-клуб, 25-метровый бассейн с панорамными видами, аквапарк, банный комплекс с сауной, хамамом и русской баней, оздоровительные учреждения и предприятия услуг, отделения банков, офисные помещения.
В нескольких минутах располагается ТРК Афимолл Сити. Торгово-пешеходный мост Багратион и Дорогомиловский рынок. Рядом находится парк Красная Пресня.
Оставить заявку
Оставить отзыв
Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.

Находится в разделах