ПСН 54.7 кв.м // наб Пресненская, д. 12

Оставить заявку
Имя *
Номер телефона *
Комментарий
ПСН 54.7 кв.м // Башня "Федерация Восток"
67 900 000 руб.
ID объекта: 13876
ММДЦ "Москва - Сити", ЖК "Город Столиц", башня "Федерация- Восток". Предлагается Street - retail.

Условия и преимущества:

- уникальное ограниченное предложение (единственный
-форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити);
-статусность владения;
-первоклассные арендаторы;
- первоклассные владельцы помещений в Москва-Сити.
- уникальная локация
крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»);
- целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;
- огромный транзитный человеко-поток;
- новый центр г. Москвы.
- значительный рост стоимости
- через 3-5 лет: цена вырастет до 20 ГАП*ов (cap rate – 5%);
- через 7-10 лет: цена вырастет до 50 ГАП*ов (cap rate – 2%)

В башне: профессиональная эксплуатационная управляющая
компания, пропускная система, круглосуточная охрана, вход по индивидуальным чип-картам, консьерж-сервис, подземный паркинг,  6 скоростных и бесшумных лифтов. Панорамное остекление, автономное отопление, центральное кондиционирование.

Высокоразвитая инфраструктура вокруг включая удобный доступ к основным транспортным магистралям: ТТК, Кутузовскому проспекту, Садовому кольцу, Краснопресненской набережной. В пешей доступности станции метро: Выставочная, Международная, Деловой центр и МЦК. Рядом находится торгово-пешеходный мост "Багратион», Дорогомиловский рынок и парк Красная Пресня.

О продавце: более 5 лет в собственности, юридически свободна, 1 взрослый собственник. 
Оставить заявку
Параметры
адрес:   Пресненская набережная д. 12
ЖК:   Башня "Федерация Восток"
округ:  ЗАО
район:  Пресненский 
год сдачи дома:   
тип дома:   монолитно-кирпичный 
метро:  Выставочная, Международная, Деловой центр
этаж:   - 1
этажность:  95
потолки:  3 м
статус:  апартаменты
класс:  премиум
кол-во корпусов:  2 
общая площадь:  54.7 кв.м. 
балкон/лоджии:   нет
отделка:  дизайнерская 
парковка:  подземная  
безопастность:   видеонаблюдение, пропускная система,  консьерж, круглосуточная охрана, охраняемая парковка
объекты на территории: 

  ТРК «Афимолл Сити», бизнес-центры,  торговые галереи, кафе, рестораны, супермаркеты, фитнес-клуб, бассейн с панорамными видами, аквапарк, банный комплекс с сауной, хамамом и русской баней, оздоровительные учреждения и предприятия услуг, отделения банков, офисные помещения.

 Наличие поблизости деловой инфраструктуры мирового уровня, бизнес-центров и офисов многих известных компаний, а также центрального выставочного комплекса «Экспоцентр».

ипотека:   да 
тип продажи:  свободная
цена:

 67 000 000 руб.

Оставить заявку
Оставить отзыв
Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.

Находится в разделах