Ростет спрос на новостройки. Где самые дешевые квадратные метры?

Спрос на вторичный рынок постепенно снижается, а на новостройки, напротив, растет. Это следует из исследования сервиса Домклик, эксперты которого проанализировали структуру ипотечных кредитов Сбера. Так, доля новостроек на рынке жилищного кредитования в сентябре выросла примерно на 2% до 35,6%, в то время как на рынке готового жилья, напротив, снизилась на 2%.

Домклик связывает перераспределение спроса со вторичного на первичный рынок с переживаниями россиян по поводу ужесточения условий по основным льготным ипотечным программам, что и привело к увеличению выдач займов на рынке новостроек.

В Москве объем предложения вторичной городской недвижимости в сентябре продолжил снижение и составил 38,6 тыс. объектов, что на 6% меньше, чем в августе. При этом средняя цена квадратного метра в столице повысилась на 2% за месяц.

Самыми дорогими районами Москвы стали Арбат - 792 тыс. руб. /кв. м, Хамовники - 757 тыс. руб. /кв. м, Якиманка - 734 тыс. руб. /кв. м. Самыми дешевыми: Восточный - 210 тыс. руб. /кв. м, Некрасовка - 211 тыс. руб. /кв. м, Бирюлево Западное - 225 тыс. руб. /кв. м.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в России в сентябре составила 137 тыс. рублей.

Самые дорогие новостройки в Москве - 287,2 тыс., Санкт-Петербурге - 198,9 тыс. и Московской области - 172,7 тыс. Высокая стоимость первичного жилья также в Ямало-Ненецком автономном округе - 170,2 тыс., Сахалинской области - 167,6 тыс. и Якутии - 165,6 тыс.