Во Франции упали продажи жилья, но не цены

Многие ожидали значительного падения цен в 2023 году после того, как аналитический отчет за период с июня 2022 года по июнь 2023 года показал, что они упали в среднем примерно на 10% за этот период.

Однако, согласно аналитическим данным, годовые продажи упали на 16%, цены на жильё за ​​квадратный метр снизились всего на 1,7%.

Основные изменения рынка жилья Франции в 2023 году:

  • -1,7% снижение цен на дома за ​​кв.м 
  • -3,4% снижение цен на квартиры за кв.м
  • -1,3 кв.м: уменьшение средней площади приобретаемой недвижимости 
  • -4,2% снижение стоимости средней транзакции
  • На 16% меньше транзакций, чем в 2022 году
  • На 8 дней дольше среднее время транзакции для домов
  • На 14 дней дольше среднее время транзакции для квартир

Остаётся только один рыночный рычаг, который может спасти рынок: цены. Им придется снизиться сильнее, чем в 2023 году, чтобы противостоять чрезмерному росту последних лет — заключают аналитики.