ЖК «Клубный дом Обыденский № 1» // 1 кв. 2026

Оставить заявку
Имя *
Номер телефона *
Комментарий
ЖК "Клубный дом Обыденский № 1" // 1 кв. 2026
Спецпредложения
232 950 000 руб.
ID объекта: 18569
Клубный дом "Обыденский № 1" — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Он расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. "Обыденский № 1" вписан в историческую застройку, выполненную преимущественно в стилях модерн и классицизм. Кажется, что дом стоит на этом месте давным-давно. Этого удалось добиться благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций, деталей.

Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: выполненные в концепции FRIEND’S LAB общественная гостиная/библиотека и лобби-бар для коротких встреч, где можно выпить чашечку кофе (или взять с собой) и подождать домочадцев; фитнес-клуб только для жителей по стандарту FIT LAB; уникальное детское развивающее игровое пространство в концепции KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.

"Обыденский № 1" — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.

Из окон большинства лотов клубного дома открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки. В ближайшем окружении — Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо, по которым приятно прогуливаться вечерами.

Рядом с клубным домом "Обыденский № 1" есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.

Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные всех инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях. Это исключает человеческий фактор и неожиданные сбои. Зоны ответственности BMS — электро- и водоснабжение, освещение, вентиляция, отопление, кондиционирование, пожаротушение, телекоммуникации, безопасность. Такая система позволяет заметно экономить ресурсы и оперативно исправлять недостатки. Компания применяет их во всех своих зданиях более 10 лет.

KID’S LAB — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей. Проекты KID’S LAB соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития.

FIT LAB — стандарт особой инфраструктуры, позволяющей жильцам поддерживать форму в комфортных условиях: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

FRIEND’S LAB — это стандарт общественных гостиных, который дает жителям новое пространство, 3-е место вне квартиры и работы, но на территории дома, где можно содержательно общаться с соседями или просто приятно провести время.

В клубном доме представлен уникальный выбор лотов: роскошные квартиры и пентхаусы с каминами и террасами с максимальными видовыми характеристиками, двухэтажные и трехэтажные ситихаусы с бассейном и патио, виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным приватным входом, просторные балконы и террасы в большинстве квартир.
Оставить заявку
Параметры
адрес:   3-й Обыденский переулок, д. 5, стр.1
округ:  ЦАО 
район:  Хамовники 
метро:  Кропоткинская
этажность:  6
тип дома:  монолитно-кирпичный 
потолки:  6,5 м
тип:  квартиры
класс:  премиум
кол-во корпусов:  1
                                                                          квартиры, ситихаусы, виллы и пентхаусы
площади:  от 77 кв.м. до 351 кв.м. 
отделка: премиальная
парковка:  подземная
безопасность:  огороженный периметр, видеонаблюдение, пропускная система, противопожарная система, круглосуточная охрана, консьерж, охраняемая парковка
объекты на территории  детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, фитнес центр 
цены:  от 232,95 - 913,12 млн руб.
готовность:  1 кв. 2026 г.
Оставить заявку
Оставить отзыв
Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.

Находится в разделах