Названы районы Москвы, где активнее всего продают и покупают квартиры
Эксперты вычислили районы столицы с самым высоким предложением и с самым высоким спросом.
Больше всего квартир (в пересчете на кв. км) выставлено на продажу в таких районах Москвы, как Филевский Парк (Западный АО), Даниловский район (Южный АО) и Раменки (Западный АО).Лидерами по спросу оказались районы Северное Тушино (Северо-Западный АО), Восточное Бирюлево (Южный АО) и Чертаново Центральное (Южный АО).
За первые шесть месяцев 2021 года в столичных новостройках премиального сегмента было реализовано в 2,9 раза больше квадратных метров, чем за I полугодие 2020 года, подсчитали эксперты аналитики. При этом доля 10 самых востребованных комплексов за год практически не изменилась, составив порядка 83%, сообщает пресс-служба компании.
Ажиотажный спрос на новостройки в 2020 году привел к исчезновению самых бюджетных предложений, в том числе и в бизнес-классе. Из-за этого «входной билет» постоянно рос: в некоторых проектах на миллион рублей в месяц. К февралю 2021 года ажиотаж спал, поэтому цены «успокоились». Но отдельные ЖК еще демонстрируют активный рост цен. И сейчас стоит вопрос, какие квартиры бизнес-класса можно купить в Москве в среднем 15 млн рублей.
Рынок недвижимости аартаментов ждет колосальное изменение, которое довольно продолжительно обсуждалось в течении пошлого года. В границах старой Москвы на текущий момент представлено почти 6,1 тыс. лотов апартаментов общей площадью 441,6 тыс. кв. м. Всего в январе было реализовано более 21 тыс. кв. м. данного формата. Средневзвешенная цена апартаментов в комфорт-классе на сегодняшний день составляет 199,3 тыс. руб./кв. м., в бизнес классе – 297,5 тыс. руб./кв. м. За год цена на апартаменты выросла на 15,4%, а объем предложения существенно сократился (как в квартальной, так и в годовой динамике), снижение составило 24%.
