Новости

Топ-5 районов Москвы с высоким уровнем предложения квартир.
Топ-5 районов Москвы с высоким уровнем предложения квартир.

Названы районы Москвы, где активнее всего продают и покупают квартиры
Эксперты  вычислили районы столицы с самым высоким предложением и с самым высоким спросом.
Больше всего квартир (в пересчете на кв. км) выставлено на продажу в таких районах Москвы, как Филевский Парк (Западный АО), Даниловский район (Южный АО) и Раменки (Западный АО).Лидерами по спросу оказались районы Северное Тушино (Северо-Западный АО), Восточное Бирюлево (Южный АО) и Чертаново Центральное (Южный АО). 
 

Выход новых 60 жилых комплексов в 2022 году.
Выход новых 60 жилых комплексов в 2022 году.

Предположительно 60 новых ЖК выйдет в Москве, в 2022 году. 

По прогнозам аналитиков динамика выхода новых проектов в 2022 будет аналогична той, которая наблюдалась в 2021 году. В 2022 году переизбытка предложения ожидать не стоит. На некоторое сокращение объемов влияют продолжающаяся адаптация компаний к новой модели проектного финансирования, активный спрос в прошлом году и пандемия. 

10 самых продаваемых новостроек премиум-класса Москвы в I полугодии 2021 года.
10 самых продаваемых новостроек премиум-класса Москвы в I полугодии 2021 года.

За первые шесть месяцев 2021 года в столичных новостройках премиального сегмента было реализовано в 2,9 раза больше квадратных метров, чем за I полугодие 2020 года, подсчитали эксперты аналитики. При этом доля 10 самых востребованных комплексов за год практически не изменилась, составив порядка 83%, сообщает пресс-служба компании.

Оптимальные цены в модных ЖК бизнес-класса Москвы. Где и по чем можно сейчас приобрести жилье.
Оптимальные цены в модных ЖК бизнес-класса Москвы. Где и по чем можно сейчас приобрести жилье.

Ажиотажный спрос на новостройки в 2020 году привел к исчезновению самых бюджетных предложений, в том числе и в бизнес-классе. Из-за этого «входной билет» постоянно рос: в некоторых проектах на миллион рублей в месяц. К февралю 2021 года ажиотаж спал, поэтому цены «успокоились». Но отдельные ЖК еще демонстрируют активный рост цен. И сейчас стоит вопрос,  какие квартиры бизнес-класса можно купить в Москве в среднем 15 млн рублей.

 

Будут ли апартаменты переофомлены в квартиры и когда этого ожидать
Будут ли апартаменты переофомлены в квартиры и когда этого ожидать

Рынок недвижимости аартаментов ждет колосальное изменение, которое довольно продолжительно обсуждалось в течении пошлого года. В границах старой Москвы на текущий момент представлено почти 6,1 тыс. лотов апартаментов общей площадью 441,6 тыс. кв. м. Всего в январе было реализовано более 21 тыс. кв. м. данного формата. Средневзвешенная цена апартаментов в комфорт-классе на сегодняшний день составляет 199,3 тыс. руб./кв. м., в бизнес классе – 297,5 тыс. руб./кв. м. За год цена на апартаменты выросла на 15,4%, а объем предложения существенно сократился (как в квартальной, так и в годовой динамике), снижение составило 24%.